Sentencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea sobre existencia de cláusulas abusivas.

El 14 de marzo se ha dictado la sentencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea en el asunto C-415/11 que tiene por objeto dar respuesta a una petición de decisión prejudicial planteada por el Juzgado de lo Mercantil número tres de Barcelona.

En dicha sentencia se declara que,entre otras cosas que el artículo 3, apartado 1, de la Directiva 93/13/CEE del Consejo, de 5 de abril de 1993, sobre las cláusulas abusivas en los contratos celebrados con consumidores debe interpretarse en el sentido de que «el concepto de “desequilibrio importante” en detrimento del consumidor debe apreciarse mediante un análisis de las normas nacionales aplicables a falta de acuerdo entre las partes, para determinar si -y, en su caso, en qué medida- el contrato deja al consumidor en una situación jurídica menos favorable que la prevista por el Derecho nacional vigente. Asimismo, resulta pertinente a estos efectos llevar a cabo un examen de la situación jurídica en la que se encuentra dicho consumidor en función de los medios de que dispone con arreglo a la normativa nacional para que cese el uso de cláusulas abusivas;

Para determinar si se causa el desequilibrio “pese a las exigencias de la buena fe”, debe comprobarse si el profesional, tratando de manera leal y equitativa con el consumidor, podía estimar razonablemente que éste aceptaría la cláusula en cuestión en el marco de una negociación individual.

Esta sentencia adquiere una gran importancia, especialmente, para aquellas personas que estén inmersas en un procedimiento judicial de ejecución hipotecaria o que puedan estarlo en un futuro próximo, pues facilita los medios de defensa a utilizar y los simplifica.

La adjunto en esta entrada para su consulta.

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